MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

Mega Grand World Hà Nội – Trung tâm giao thương quốc tế bậc nhất với xu hướng Shoppertainment, hứa hẹn mang tới nhiều trải nghiệm thú vị cho quý khách hàng. Grand World là điểm đến với biểu tượng hấp dẫn, du khách có thể thoải mái khám phá ẩm thực, mua sắm, vui chơi, thưởng thức văn hóa nghệ thuật cũng như kiến trúc độc đáo nơi đây.

Dự án Grand World Hà Nội nằm ngay cửa ngõ của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và Vinhomes Ocean Park 2 – nơi được xem là mảnh ghép cuối cùng trong Hệ sinh thái đại đô thị Ocean City của Tập đoàn Vingroup.

TỔNG QUAN MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

Dự án Mega Grand World Hà Nội đã bắt đầu khởi công vào quý I/2023 và đang triển khai xây dựng thần tốc với kế hoạch hoàn tất vào giữa tháng 9 năm 2023 và dự kiến chính thức mở cửa đón khách vào đầu tháng 12 năm 2023.

? Địa chỉ: Nghĩa Trụ – xã Nghĩa Trụ – Văn Giang – Hưng Yên.

? Tổng diện tích: ~18.7ha

? Mật độ xây dựng từng phân khu: 35% The Venice và 44.5% K-Town

? Chia làm 6 dãy phố, mặt tiền từ 6-7m, xây 4-5,5 tầng.

? DTXD 235-770m2.

? Chủ đầu tư: Vingroup.

? Đơn vị quản lý: Vinpearl.

? Đơn vị thiết kế: Contechs, PLA Sho TMDV và Công ty Design ArchEpress.

Với những thông tin trên, có thể thấy Mega Grand World Hà Nội đầy tiềm năng cho việc kinh doanh và cơ hội đầu tư rộng mở. Từ vị trí tọa lạc cho đến tổng diện tích của dự án, Mega Grand World Hà Nội chắc chắn sẽ là điểm đến tuyệt vời cho du trong và ngoài nước.

VỊ TRÍ MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

Mega Grand World Hà Nội tọa lạc giữa thành phố Ocean City kết nối 3 giao lộ Đại lộ San Hô – Vinhomes Ocean Park 2, Đại lộ Bốn Mùa – Vinhomes Ocean Park 3 và Đường Vành Đai 3.5 huyết mạch, Mega Grand World thể hiện rõ tiềm năng trù phú của mình với vị trí đắt giá, là trung tâm sầm uất, dễ dàng tiếp nhận, thuận tiện di chuyển cho người dân địa phương và khách du lịch.

Vị trí chiến lược của Mega Grand World Hà Nội tại giao điểm của Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 càng làm tăng thêm tiềm năng kinh doanh của nó. Với vị trí này, bất kì phương tiện nào đều có thể ghé đến một cách dễ dàng. Khiến nơi đây trở thành một cơ hội rất hấp dẫn cho doanh nghiệp và liên doanh thương mại.

Nằm ngay cửa ngõ của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, Mega Grand World được thừa hưởng những tiện ích nổi bật và bậc nhất từ hệ sinh thái OCP 3. Mega Grand World được thiết kế để trở thành một “vũ trụ giải trí” (vũ trụ giải trí) với nhiều điểm tham quan, cơ hội mua sắm và trải nghiệm độc đáo cho du khách cũng như người dân,

Theo thống kê, Tổng doanh thu 2022 của các hoạt động dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park lên đến 60.000 tỷ đồng.

KẾT NỐI DỰ ÁN

Mega Grand World Hà Nội được xây dựng và phát triển để trở thành điểm đến mới mẻ, hấp dẫn của miền Bắc.

Tọa lạc ở vị trí trung tâm của “Thành phố điểm đến” Ocean City, khu vực sầm uất mới của Hà Nội, Mega Grand World Hà Nội nằm hai bên đường Vành đai 3,5 phía Đông thành phố.

Mega Grand World Ha Noi thuộc Ocean City được xem là tâm điểm hạ tầng bừng sáng ở phía đông khi nằm giữa các trục đường chính. Dự án này có vị trí thuận tiện để kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Rất thuận tiện cho việc đi lại và chào đón hàng ngàn lượt khách đi qua.

Ngoài ra, dự án cũng được hưởng lợi từ các phương tiện giao thông miễn phí như Ocean City Bus và Vinbus, giúp thu hút hơn 8 triệu người dân từ Hà Nội và các tỉnh lân cận đến tham quan Mega Grand World.

Hiện tại, Vingroup đang triển khai các chuyến xe VinBus kết nối các điểm khác nhau từ Hà Nội tới Ocean City. Tới đây, chủ đầu tư dự kiến bổ sung thêm các tuyến các xe VinBus đưa đón miễn phí du khách từ các điểm trung tâm của thành phố đến Mega Grand World Hà Nội.

Đặc biệt, các tuyến xe này có tần suất 10 phút một chuyến, chạy cả ngày lẫn đêm, mọi ngày trong tuần. Do đó, hàng chục triệu du khách có thể thuận tiện đi và đến Mega Grand World Hà Nội, vui chơi – giải trí – mua sắm – ăn uống mà không cần lo lắng nhiều về cách thức di chuyển và khoảng cách.

Cùng với đó, các dân cư thuộc khu vực lân cận có thể dễ dàng di chuyển đến Mega Grand World Hanoi bằng các phương tiện giao thông cá nhân chỉ dưới 2 giờ đồng hồ.

Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển kinh doanh của dự án Mega Grand World Hà Nội còn được đánh giá cao. Ngoài việc sở hữu vị trí địa lý đắc địa, Mega Grand World ước tính sẽ đón hơn 50 triệu lượt khách ghé thăm nhờ được hưởng lợi từ các khu cư dân lân cận.

Vì nằm ở vị trí trung tâm, Mega Grand World Hà Nội có thể sẽ tiếp cận được với 18.7 triệu lượt khách du lịch đến Hà Nội. Trong đó có 1.5 triệu khách cuốc tế và 17.2 triệu khách nội địa.

Ngoài ra, lượng khách tiếp cận dự án Mega Grand World Hà Nội cũng là những con số không tưởng bao gồm:

Hơn 60.000 cư dân Ocean Park City hiện tại
Gần 320.000 cư dân Ocean Park City trong tương lại
Gần 30 triệu cư dân trong vòng 2 giờ lái xe

TIỆN ÍCH MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

Sắp tới, người dân và du khách tại Hà Nội sẽ được trải nghiệm shoppertainment ngay phía đông Thủ Đô với Mega Grand World tại Vinhomes Ocean Park 3. Mega Grand World gồm 2 phân khu:

K-Town: mang phong cách Hàn Quốc – đại diện cho sự phát triển rực rỡ của làn sóng văn hóa phương Đông đương đại
The Venice: mang phong cách Italy – đại diện cho sự tấp nập, phồn hoa của phương Tây đa sắc.

Mega Grand World Hà Nội được dự đoán sẽ trở thành “Vũ trụ giải trí hàng đầu Việt Nam” nhờ vào việc cung cấp chuỗi hoạt động giải trí trải nghiệm đa màu sắc. Mega Grand World Hà Nội là kết quả của việc kết hợp các yếu tố để đi đến thành công của các trung tâm giải trí hàng đầu thế giới là:

Quy hoạch ngành hàng và khu vực theo hành trình trải nghiệm khách hàng
Định vị mô hình bán lẻ 24/7 chưa từng có trên thị trường
Trải nghiệm bán lẻ kết hợp show diễn nghệ thuật

Mega Grand World Hà Nội: Khu mua sắm thời thượng

Đặt trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng đề cao yếu tố trải nghiệm, xu hướng shoppertainment sẽ là xu hướng dẫn đầu trong các năm tới. Đây là xu hướng kết hợp giữa shopper (người mua sắm) và entertainment (sự giải trí). Mega Grand World Hà Nội tự tin là dự án tiên phong cho xu hướng shoppertainment đầu tiên tại miền Bắc xuất phát từ khả năng đáp ứng gần nhất với nhu cầu sống cân bằng của khách hàng thời đại mới.

Đặc biệt, với hình thái tổ hợp phố thương mại kinh doanh, Mega Grand World được quy hoạch ngành hàng độc đáo giúp thỏa mãn nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình. Người cao tuổi có thể trải nghiệm những con phố ẩm thực, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, cửa hàng mua sắm chuyên biệt, trung tâm chăm sóc sức khỏe Đông – Tây y.

Phụ nữ được thỏa sức mua sắm, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, trong khi nam giới có riêng cho mình thế giới thời trang, phụ kiện thể thao, tổ hợp giải trí trong nhà… Trẻ em tìm thấy “thiên đường giải trí” bất tận với những bảo tàng, tổ hợp vui chơi độc đáo; còn thanh thiếu niên có thể vui chơi tại khu phố workshop, cửa hàng phụ kiện thời trang idol…

Khu giải trí đẳng cấp tại phía Đông Thủ Đô

Mega Grand World Hà Nội được xây dựng với hai phân khu tiêu biểu, mỗi phân khu được truyền cảm hứng từ những góc phố, con đường đặc trưng của hai đất nước Hàn Quốc và Ý. Hai phân khu này được đặt tên là The Venice (Ý) và K-Town (Hàn Quốc), mang đến những địa điểm vui chơi, khám phá văn hóa và lễ hội không thể bỏ lỡ.

Mega Grand World Hà Nội đúng nghĩa là Trái tim sôi động của thành phố biển Ocean Park. Bên cạnh việc phát triển khu mua sắm thượng lưu với nhiều dịch vụ 5 sao, Dự án Grand World Hà Nội có đầy đủ yếu tố để trở thành khu giải trí đẳng cấp như:

Thiết kế kiến trúc đa dạng, hoành tráng
Các hoạt động giải trí đa dạng

Không chỉ dừng lại ở việc trở thành kinh đô mua sắm thời thượng, Mega Grand World được định vị để trở thành khu vực tổ hợp hoạt động giải trí sôi động, hoạt náo nhưng cũng đầy văn hóa, mang đủ sắc vị Đông – Tây vừa cao cấp vừa lãng mạn.

Thưởng ngoạn trên thuyền Gondola

Trên một con kênh đào dài 830m tại phân khu The Venice, du khách sẽ được trải nghiệm hành trình thú vị trên chiếc thuyền Gondola nổi tiếng, hòa mình vào vẻ đẹp thơ mộng và tinh tế của Venice. Hai bên bờ kênh sẽ là những ngôi nhà phố đầy màu sắc – bối cảnh tuyệt vời để du khách chụp những bức ảnh “nghìn like”. Cũng trên chiếc thuyền Gondola di chuyển chầm chậm, du khách có thể thưởng thức những giai điệu âm nhạc Châu Âu đầy phong cách và tham gia vào không khí lễ hội sôi động ở cả 2 bên bờ.

Tham gia hải trình The Grand Voyage.

Show diễn The Grand Voyaga là show diễn kết hợp giữa âm nhạc, múa tương tác, ánh sáng và hiệu ứng đặc biệt. Show diễn xoay quanh chuyến hải trình của đoàn thám hiểm xuất phát từ thương cảng Venice, đi qua 5 đại dương và gặp gỡ nhiều nhân vật, sự kiện kỳ thú.

Show diễn hứa hẹn sẽ mang đến cho khán giả một câu chuyện viễn du đầy hấp dẫn qua những màn trình diễn đầy ngoạn mục cùng sự kết hợp sáng tạo giữa hiệu ứng ánh sáng đặc biệt và âm nhạc lôi cuốn.

Đặc biệt, show diễn The Grand Voyage được diễn ra trên sông từ 21h00 – 22h00 hàng ngày, thu hút hàng triệu lượt khách đến xem.

Thưởng thức văn hóa đường phố Italia

Với phân khu The Venice, cư dân sẽ được đắm mình trong khung cảnh thơ mộng với những căn shophouse tại Mega Grand World Hà Nội rực rỡ sắc màu như Con đường tơ lụa xưa. Nguồn cảm hứng bất tận đến từ vẻ đẹp tinh tế, nhã nhặn của kiến trúc Ý tạo nên một bức tranh khung cảnh với muôn vàn gam màu sặc sỡ. Đây cũng là nơi giao thương tấp nập, sôi động và đặc sắc với không gian đẳng cấp, tạo ra bầu không khí như đang dạo bước trong một góc phố Tây.

Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp của thẩm mỹ, con đường văn hóa phố Italia còn đem lại cho du khách những trải nghiệm văn hóa ở miền trời Tây đầy độc đáo:

Mega-Parade: Diễu hành định kỳ trên phố, 2 lần mỗi ngày (17h00 – 18h00; 19h30 – 20h30).
Mega-Experience: Ca nhạc đường phố Châu Âu Rhythm of Ocean, 2 lần mỗi ngày
Hoạt náo đương tác Mega Fun: Khách tham gia chèo thuyền Gondola, thuê trang phục quý tộc Châu Âu.
Show diễn ánh sáng Light – Moving: 1 lần/ngày, diễn ra trên 2 cầu bắc qua
sông Venice (18h00 – 23h00)

Tìm hiểu thêm về thông tin chi tiết và những lý do đầu tư vào phân khu The Venice >> Tại đây <<

Không gian Hàn Quốc cho cả gia đình

Bên cạnh chất Italy hào hoa, lãng mạn, phân khu thứ 2 K-Town sở hữu các căn shop mang kiến trúc hiện đại và truyền thống chia thành 2 khu K Street và K Legend. Đây là nơi mọi người có thể trải nghiệm các khu phố mang âm hưởng Hàn Quốc, tiểu cảnh đặc trưng xứ Kim Chi, các hành lang mái đình, cầu biểu tượng, các cụm artwork độc đáo…

Đây có thể xem là khu vực lý tưởng dành cho gia đình, nhóm bạn và thậm chí là những cặp đôi có không gian để gắn kết tình cảm.

Trải nghiệm kiến trúc cầu Đông Tây

Mega Grand World Hà Nội là điểm đến hấp dẫn cho du khách tham quan và thu hút hàng ngàn lượt “like” trên mạng xã hội. Khi đến dự án Grand World Hà Nội, du khách không nên bỏ lỡ ghé qua và check-in tại cây cầu Đông Tây, kết nối hai phân khu The Venice và K-Town. Cây cầu rộng hơn 10m và được trang bị cầu thang máy và thang bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách di chuyển giữa hai phân khu khi qua con đường vành đai 3.5.

Với những tiện ích ngoại khu và những điểm đến hấp dẫn thu hút khách du lịch, Mega Grand World Hà Nội càng khẳng định tiềm năng nổi bật của mình trong vô số những dự án bất động sản. Đây cũng là nơi đẳng cấp và thời thượng, thu hút những khách du lịch thượng lưu – những người sẵn sàng chi tiền để mua những trải nghiệm quý giá.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

Khu phức hợp shophouse Mega Grand World Hà Nội – Vinhomes Ocean Park 3 được quy hoạch với hai phân khu mang đặc trưng kiến trúc riêng biệt:

Khu The Venice lấy cảm hứng từ phong cách Ý với hàng trăm cửa hàng đầy màu sắc bên hai bờ sông, tạo hình ảnh như con đường tơ lụa sầm uất.

Khu K-Town lấy cảm hứng từ nhiều khu phố Hàn Quốc như Gangnam, Itaewon, Hongdae và Myeongdong, với hàng trăm cửa hàng tạo thành một khu phố K-Town sôi động.

Các nhà đầu tư đi trước đã và đang khai thác giá trị của Shophouse tại OCP2 – kênh đầu tư có giá trị sinh lời và tạo ra dòng tiền ổn định. Nhưng cơ hội chưa dừng lại ở đó khi quận Ocean Part 3 vẫn đang tiếp tục được xây dựng và là tiền đề tạo nên shophouse có giá trị hơn nữa để phục vụ cho mục tiêu kinh doanh của nhà đầu tư.

Với tầm nhìn quy hoạch Ocean City là nơi để “sống – lập nghiệp – nghỉ dưỡng” có quy mô và chất lượng hàng đầu khu vực, Mega Grand World sẽ hoàn thiện bức tranh du lịch, trải nghiệm phía đông thủ đô, biến nơi đây trở thành điểm đến hàng đầu Việt Nam cũng như quốc tế.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI

Vingroup được biết đến là chủ đầu tư uy tín số 1 trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay – chủ nhân đằng sau thành công của hàng loạt các Vinhomes. Rất nhiều các dự án Vinhomes liên tiếp được triển khai xây dựng trên cả nước, mang lại cuộc sống thịnh vượng, khoản đầu tư sinh lời và là báu vật truyền đời cho nhiều thế hệ.

Lưu ý về đối tượng mua Shop Mega Grand World Hà Nội

Mega Grand World Hà Nội không được bán cho khách hàng là Người Nước Ngoài, khách hàng là doanh nghiệp Nước Ngoài chỉ được ký hợp đồng thuê. Theo đó, Người Nước Ngoài không đứng tên tài sản được.
Khách hàng chỉ mua được theo dạng cá nhân người Việt Nam.
Pháp nhân công ty mua shop Mega Grand World Hà Nội làm thủ tục như cá nhân mua shop. Về nguyên tắc, nếu pháp nhân đó được Ngân hàng cho vay thì Chủ Đầu Tư vẫn hỗ trợ.

Một số câu hỏi về pháp lý diện tích đất sở hữu

1. Diện tích thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sở hữu là diện tích gì? Sở hữu đến năm bao nhiêu?

Diện tích thể hiện trên giấy sở hữu là:

Diện tích đất của toàn bộ thỏi đất – sử dụng chung;
Tổng sàn sàn xây dựng, diện tích xây dựng Tầng 1 – sở hữu riêng.

Thời gian sở hữu: 50 năm từ ngày có QĐ giao đất hoặc chủ trương đầu tư, tùy mốc nào đến trước.

2. Phần diện tích sân vườn trước và sau nhà được sử dụng bổ sung có ghi nhận trong phụ lục hợp đồng không? Khách hàng được làm gì với diện tích này?

Phần diện tích sân vườn trước và sau nhà sẽ nằm trong Thỏa thuận sử dụng phần Diện Tích sử dụng bổ sung, thời hạn sử dụng theo thời hạn sở hữu Bất động sản.

Khách hàng có thể tham khảo cụ thể tại thỏa thuận đính kèm HĐMB để có thông tin về việc sử dụng diện tích. Theo đó:

Phần diện tích sử dụng bổ sung: Khách hàng có thể cải tạo, sửa chữa theo quy định của BQL
Phần diện tích sử dụng mở: Khách hàng chỉ được phép sử dụng (kê bàn ghế…), không được phép sửa chữa, cải tạo.

3. Với trường hợp KH mua 2 hoặc nhiều căn liền nhau đập thông thì có được không? Có thể thay đổi thiết kế mặt bên ngoài cho cả 2 căn được không?

Tương tự như nhà ở chung cư, sản phẩm sau khi được CQNN nghiệm thu, cấp sổ, KH mới được phép cải tạo đập thông, đảm bảo tuân thủ PCCC..

Về việc thay đổi thiết kế mặt ngoài sẽ không được thay đổi để đảm bảo tính tổng thể của Dự án.

Câu hỏi liên quan đến sổ đỏ được cấp cho Mega Grand World

Sổ cấp cho Mega Grand World là loại sổ nào?

Chỉ có 1 loại GCN với tên gọi là GCN QSDD, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo mẫu do Bộ TNMT ban hành.

Khi hết thời hạn sử dụng 50 năm thì Khách mua tự làm thủ tục gia hạn hay CĐT làm thủ tục gia hạn? Chi phí phát sinh và thủ tục dự kiến thực hiện như thế nào?

Việc gia hạn sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật và hướng dẫn của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tại thời điểm gia hạn, nhưng không quá thời hạn giao đất lần 1 (50 năm).

Mega Grand World có đồng sở hữu được không? Đồng sở hữu có giới hạn người đứng tên không?

Mega Grand World có thể đồng sở hữu, như nhà ở. Đồng sở hữu không giới hạn người đứng tên

Sổ đỏ Shop Mega có được dùng để vay hộ kinh doanh cá thể được không?

Tùy thuộc vào quyết định của từng Ngân hàng.

Về pháp lý thì CSH Shop Mega Complex sau khi được cấp sổ có quyền thế chấp tài sản của mình theo sổ đỏ để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của chính CSH hoặc bên thứ ba với Ngân hàng.